Tips Real Estate Komersial Untuk Menjaga Anda Tetap Untung

Meskipun industri dan properti komersial selalu muncul di pasar, mereka tidak mendapatkan daftar pasar preferensial dengan cara yang sama seperti rumah biasa. Anda perlu melakukan penelitian dan mencari pasar untuk menemukan mereka, serta memanfaatkan tips yang disediakan oleh artikel ini.

Untuk benar-benar menghasilkan uang di real estate Anda harus membuatnya pada hari Anda membeli properti, tidak bergantung pada harga yang naik seiring waktu. Seperti yang ditunjukkan oleh beberapa tahun terakhir, harga dapat turun dan naik. Tetapi menemukan rumah padat yang tidak memerlukan banyak perbaikan akhirnya akan dibayar dan dapat dijual untuk ekuitas.

Ketika Anda mulai mengiklankan real estat Anda melalui situs web, Anda harus memahami bahwa Anda memiliki waktu yang sangat singkat untuk menarik perhatian pengunjung. Jika konten Anda tidak terfokus, Anda akan langsung kehilangan ribuan calon pembeli. Pastikan situs Anda terfokus jika Anda ingin mendapatkan pelanggan.

Pastikan semua detail diselesaikan. Setelah Anda menandatangani kontrak real estat, pastikan untuk tetap berhubungan dengan pemberi pinjaman dan agen real estat Anda. Seorang agen real estat yang baik akan melalui semua hal yang perlu Anda miliki sebelum penyelesaian. Pastikan bahwa Anda memiliki asuransi yang tepat dan sudah tahu apakah pajak real estat Anda akan dimasukkan dalam pembayaran hipotek, atau Anda jika Anda perlu membayarnya secara terpisah.

Tanyakan agen penyewaan Anda tentang kebijakan perusahaan tentang mengembalikan uang jaminan Anda. Beberapa perusahaan akan memotong biaya pembersihan, sobekan, dan keausan terlepas dari kondisi apartemen Anda ketika Anda pindah. Memiliki gambaran yang jelas tentang nasib deposit Anda sebelum Anda menandatangani sewa, karena Anda mungkin kehilangan sejumlah besar uang ketika Anda pindah.

Jika Anda mempertimbangkan untuk berinvestasi dalam real estat, Anda harus membeli sebanyak mungkin unit. Anda akan membutuhkan beberapa jenis pembiayaan, jadi mengapa tidak meminjam sebanyak mungkin? Anda akan mendapatkan lebih banyak uang dari investasi Anda, dan ketika Anda membeli banyak unit bersama, harga satu unit pun turun.

Sangat penting untuk memiliki pengacara yang baik untuk melihat kontrak real estat komersial Anda. Pastikan mereka tahu semua tentang real estat dan dapat melihat semua yang Anda miliki. Ini akan memastikan bahwa Anda akan dilindungi dan Anda akan mendapatkan kesepakatan terbaik.

Jika Anda berencana untuk menyewa properti komersial Anda begitu Anda membelinya, pilihlah bangunan yang dibangun secara kokoh yang sederhana dalam desainnya. Penyewa akan tertarik ke tempat-tempat ini karena mereka dipelihara dengan baik. Perawatan juga lebih mudah, karena bangunan ini memerlukan lebih sedikit perbaikan.

Pertimbangkan tarif pajak properti dari real estat komersial yang Anda minati. Menentukan biaya setiap tahun untuk memiliki properti komersial dapat membantu Anda memutuskan apakah biaya tahunan berada dalam anggaran Anda. Ada beberapa faktor yang dapat meningkatkan biaya Anda juga, termasuk MUD, berbagai biaya U.D., dan bahkan biaya Asosiasi Pemilik Properti lainnya.

Ada lebih banyak kesuksesan komersial real estat daripada menemukan properti yang tepat, itu hanya setengah dari apa yang perlu Anda lakukan. Setiap sedikit informasi dapat membuat perbedaan.

Leave a Reply