Metode Menghitung RAB Bangunan Lengkap Wilayah Jogja

Metode Menghitung RAB Bangunan Lengkap Wilayah Jogja

Proyek pembangunan tiap-tiap waktu memang terus berjalan dan tidak akan pernah ada habisnya. Dalam hal ini,  Anda malahan mungkin sedang merencanakan sebuah proyek pembangunan. Tapi, perlu dikenal lebih jauh bahwa dalam penerapan pembagian uang maupun perencanaannya ada beberapa hal yang patut menjadi acuan. Selain persiapan budget yang sesuai, di sini Anda mesti mengetahui rincian pembangian nya sebaik mungkin pula.  Nah, jalan keluar paling baik dalam hal ini ialah RAB. Sejauh ini RAB ialah hal penting yang patut menjadi perhatian. RAB sendiri merupakan rincian dari anggaran dana proyek yang akan Anda geluti. Walaupun dalam pemakaiannya, tentu saja cara menghitung RAB bangunan lengkap di wilayah Yogyakarta maupun secara singkat benar-benar penting untuk diketahui. Perhitungan RAB menjadi penting saat Anda  tertarik dengan tawaran tanah dijual, atau rumah baru dijual dan hendak dibangun bangunan lain. Karena Anda pasti banyak menemui iklan dijual rumah di kawasan tertentu, dijual rumah dengan berbagai kelebihan, atau dijual tanah sawah yang bisa didirikan bangunan yang lebih menjanjilakan. Dan berikut ini merupakan review lebih lanjutnya.

Makna Lebih Jauh Mengenai RAB

Sebelum mengenal lebih jauh seputar metode menghitung nya, tentu saja disini akan lebih penting mengetahui terutamanya dulu sebenarnya apa itu RAB. RAB ini tak lain merupakan penghitungan dalam perencanaan anggaran dana yang kedepannya akan dibutuhkan saat Anda membangun sebuah proyek. Bagus itu rumah, gedung atau semacamnya. RAB ini mencakup rincian komplit untuk semua bangunan yang ada sehingga akan benar-benar detil alhasil kalau RAB yang diterapkan yakni RAB yang detil. Dalam penghitungan nya bahkan ada sistem tertentu yang mesti menjadi perhatian khusus pula oleh Anda. Melainkan, tidak dapat di pungkiri bahwa dalam penghitungannya RAB tidaklah gampang dan membutuhkan keterampilan tersendiri. Terutama kalau penghitungan hal yang demikian dikerjakan oleh Anda yang masih pemula. Meskipun demikian, tidak selamanya semacam itu pastinya. Penghitungan RAB ini bagi mereka yang sudah terbiasa tergolong sungguh-sungguh mudah dan bisa diselesaikan dengan pesat.

Pentingnya RAB Bagi Sebuah Proyek Bangunan

Mengapa Anda mesti mengenal sistem menghitung RAB bangunan komplit sekitar Jogja tentu saja tidak lepas dari pentingnya RAB ini untuk dibuat bagi sebuah proyek. Kalau  data tersebut tak penting, tentu saja tidak perlu se urgent ini pembuatannya. Lalu, sesungguhnya untuk apa RAB ini dibuat? Apa  juga keuntungannya baik bagi pihak yang membangun bangunannya maupun bagi pihak lain yang terkait? Seandainya dirumuskan untuk pentingnya RAB bagi si pembangun tentu saja memang untuk mengetahui sebetulnya berapa estimasi tarif yang dibutuhkan dalam pembangunan proyek tersebut. Ketika tidak ada RAB tentu akan sulit menentukan budget atau anggaran dana yang harus disiapkan. Dengan mengetahui keperluan dan dalam RAB maka Anda akan semakin gampang menentukan berapa budget yang harus Anda siapkan dalam pelaksanaan pembangunan ini kedepannya.

Tidak hanya sesempit itu, RAB yang detail nantinya juga akan berkhasiat untuk penggalangan dana untuk membangun bangunan tersebut. Katakan saja ketika Anda akan mengerjakan kerjasama dengan pihak lain dalam pemodalan proyek bangunan, maka pasti dibutuhkan RAB sehingga pihak yang akan bekerjasama dengan Anda malah tahu sebenarnya berapa kebutuhan tarif yang akan dikeluarkan dalam proyek dari permulaan tahap persiapan hingga proyek bahkan jadi dan berdiri layak rencana. Tanpa RAB, tentu saja akan susah meyakinkan pemodal atau sejenisnya. Yang penting lagi, RAB ini nantinya bisa dihasilkan pembanding antara bagaimana perencanaannya dengan hasil serta keseluruhan pengeluaran sesudah bangunan benar-benar berdiri.

Hal-Hal Yang Sepatutnya Diperhatikan Dalam Menghitung RAB

Sebagaimana sudah di singgung sebelumnya, menghitung RAB bukanlah hal yang gampang. Apalagi bagi yang belum berpengalaman. Diamati ini sebab memang ada sebagian hal yang akan menjadi perhatian khusus dalam penghitungan hal yang demikian. Salah satu diantaranya yaitu akurasi penghitungan. Jadi, sejak awal memang Anda sudah patut menyiapkan data yang pas sehingga bisa menghitung secara tepat juga. Dengan semacam itu, hasil dari  penghitungan Anda pun juga akan pas. Kecuali itu, pastikan juga bahwa Anda telah melakukan penghitungan dengan ketelitian maksimal. Dalam hal ini perlu diketahui bahwa yang paling penting dalam RAB yaitu ketelitiannya, Apabila Anda dapat menghitung secara teliti maka hasilnya pun akan cocok dengan kemauan.

Tahapan Dalam Penghitungan RAB

Dalam menghitung RAB tentu saja tak  sembarangan. Disini ada sebagian aspek yang perlu diamati dan dijalankan dengan baik. Dan kali ini ada beberapa  tahap dalam metode menghitung RAB bengunan lengkap. Tapi tahapan ini cukup rumit dan sulit apabila dilakukan oleh pemula. Meski prosesnya akan meggunakan worksheet RAB. untuk Stepnya yaitu sebagai berikut.

Menghitung Volume Pekerjaan

Dalam hal ini menghitung volume pekerjaan adalah hal yang sungguh-sungguh penting untuk dilakukan dalam RAB. Nah, dalam hal ini bisa di contohkan ketika Anda ingin mengenal berapa keperluan biaya dalam pemasangan keramik. Nah, untuk jalan keluarnya, tinggal ukur saja berapa luas lantai yang akan di pasangi keramik tersebut. Sebab itu baru Anda akan dapat menghitung berapa kebutuhan keramik nya, butuh berapa lama pengerjaan nya dan berakhir pada berapa dana yang di butuhkan sampai progres selesai. Karena kebutuhan keramik satu ruang selesai dihitung, maka dapat dilanjutnya dengan melaksanakan penghitungan secara  umum dengan menjumlahkan seluruh ruangannya yang ada dalam bangunan rumah Anda.

Nah, saat telah selesai dengan penghitungan keramik atau semacamnya, kini saatnya Anda mengetahui perhitungannya. Metode ini cukup sederhana sebab Anda bisa seketika melaksanakannya dengan aplikasi. Sejauh ini telah banyak aplikasi yang digunakan untuk penghitungan RAB sehingga Anda tak perlu keder harus mengerjakan penghitungan secara manual. Aplikasi ini nantinya akan berbentuk worksheet RAB. Namun, untuk tiap aplikasi mungkin akan berbeda pengoperasiannya. Dalam hal ini silahkan Anda ikuti rumus dari aplikasi yang memang diterapkan dan peroleh penghitungan terbaik dalam perumusan RAB untuk pembangunan rumah atau bangunan tertentu milik Anda tersebut.

Mengganti harga material dengan bayaran pekerja

Kecuali harga materialnya, dalam hal ini bayaran pekerja juga yakni hal yang benar-benar penting untuk dilihat. Apalagi mengingat bahwa membayar pegawai bukanlah hal yang gampang atau pun murah. Setelah itulah sungguh-sungguh penting untuk melakukan penghitungan terhadap bayarannya dalam hal ini. Meskipun caranya cukup sederhana saja. Dalam hal ini Anda bisa menggunakan aplikasi workshee yang diaplikasikan sebelumnya untuk penghitungan bayaran pekerja. Walaupun untuk biayanya, nantinya biaya material bisa langsung diganti dengan biaya pekerja. Karena itu tinggal ikuti rumusnya, maka akan menerima hasil agenda upah pekerja sesuai harga yang ditetapkan.

Menghitung volume

Nah, terakhir, langkah yang satu ini merupakan penghitungan dimana akan ditemukan semua biaya yang mungkin dibutuhkan dalam pengerjaan bangunan. Di dalamnya perlu Anda kenal bahwa ada sebagian hal yang hendak dijalankan perhitungan. Wajib pertama ialah pekerjaan persiapan, galian dan urusan. Penghitungannya di lakukan berdasarkan volume dan ukuran tanahnya. Disini ada bermacam-macam aspek juga yang masuk golongan, yakni pembersihan lokasi lahan, pengevaluasian, penggalian tanah dan pondasi dan pengurangan dengan tanah dan pasir. Metode yang juga perlu dihitung yakni pelaksanaan pondasi batu serta proses beton bertulang.

Sebab itu masuk pada pengerjaan pasangan dinding, pengerjaan plesteran dan cara kerja keramik. Simpel disini, jangan beranggap bahwa progres penghitungan ini sudah jadi sesudah dipasangnya keramik. Setelah ini akan masuk pada progres cara kerja plafon sebagai komponen bangunan yang atas, kemudian cara kerja pintu, kusen, jendela dan lain sebagainya. Karena itu baru masuk pada bagian proses atap yang akan meliputi rangka atap dan penutup atap. Penghitungan volume berikutnya juga dilaksanakan pada pekerjaan sanitasi seperti bak mandi, kloset, kran air, kitchen set hingga floor drain. Seumpama juga dengan sebagian kelompok terakhir,ialah instalasi listrik, isntalasi air dan profesi pengecatan.

Menghitung RAB Dengan Metode Simpel dan Sederhana

Tahapan diatas tentu saja bisa jadi dianggap terlalu sulit dan rumit bagi Anda, Nah, dalam hal ini apabila memang mau melaksanakan penghitungan RAB, dapat juga dengan mengerjakan sistem yang simpel. Namun jikalau proyek yang dibangun juga tidak terlalu berat. Kecuali seperti pembangunan proyek rumah yang akan dihuni sendiri. Tentu saja tidak perlu merinci terlalu rinci karena nantinya juga akan dipakai oleh Anda sendiri dan RAB nya malah juga cuma untuk mempermudah Anda.  Walaupun untuk sistem yang dimaksud disini sebetulnya simpel saja sebab cuma menggunakan rumus luas rumah dikalikan dengan harga per m2 bangunan. Kecuali disini Anda ingin membangun rumah dengan luas 6×6 m2. Kemudian harga per m2 yakni 2,5 juta, karenanya tarif akhir yang dibutuhkan secara awam adalah 90 juta.

Cara ini yakni cara yang paling praktis sehingga Anda dapat segera menerima rincian dana yang gampang tanpa harus menggunakan aplikasi atau malah rumus-rumus yang ribet. Ini yakni salah satu kelebihan yang ditawarkannya. Selain itu, sistem ini dapat diaplikasikan segera oleh masyarakat umum secara luas. Namun, di samping kelebihan, diperbandingkan cara menghitung RAB bangunan komplit, tentu saja cara sederhana ini juga memiliki kekurangan. Kekurangan hitu tidak lain adalah tingkat ketelitiannya tidak seberapa. Kecuali itu, tidak dapat diwujudkan patokan pasti pula. Dan yang terakhir, perhitungan simpel ini tak dapat dibuat dasar perjanjian kontrak antara dua belah pihak yang bekerjasama.

Keuntungan Bagi Pemilik Rumah Mengetahui Penghitungan Rab

Terlepas kembali dari penghitungan RAB bangunan yang begitu sederhana diatas, kali ini akan dibahas mengenai keuntungan bagi pemilik rumah atau pengusung proyek dikala bisa mengenal metode menghitung RAB secara lengkap. Yang pertama yaitu, pemilik bisa langsung mengetahui estimasi keperluan tarif secara mendetail. Selain itu, juga bisa mengenali profesi mana yang membutuhkan biaya tinggi dan dapat dihemat sehingga akan lebih bagus lagi manajemen keuangannya. Disisi lain, jumlah kebutuhan material yang akan dipasangkan malah akan dikenal pula oleh pemilik. Dalam hal ini, pemilik bahkan bisa mengawasi cara kerja proyeknya dengan bagus sekaligus dengan pemahaman akan proyek dengan baik pula. Patut menarik lagi, disini pemilik bisa membandingkan antara kontraktor satu dengan lainnya bagus dari segi hasil ataupun biaya dalam pembangunan rumah atau bangunan tertentu tersebut.

Demikianlah ulasan mengenai cara menghitung RAB bangunan komplit ataupun yang sederhana dan paling mudah sekaligus sebagian keterangan pensupport lainnya. Nah, mengobrol mengenai pemilihan RAB, dalam hal ini hakekatnya Anda dapat memilih menggunakan yang mana. Kalau memang dapat memakai yang mendetail, silahkan pilih tahap itu. Tapi, jika memang keperluannya secara biasa saja dan belum mengetahui metode terperinci nya, silahkan gunakan sistem sederhana nya saja

local_offerevent_note September 28, 2019

account_box Mujahid

Leave a Reply